МЕХАНИЗМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ В ПОЛИТИКЕ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ: СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ВЕЛИКОБРИТАНИИ И ТУРЦИИ

Аннотация

Доступность жилья остается серьезной проблемой для социального благосостояния, экономической стабильности и городских условий как в развитых, так и в развивающихся странах. В данном исследовании рассматриваются механизмы государственной поддержки в сфере социальной жилищной политики на основе сравнительного анализа Великобритании и Турции. Используя показатели ОЭСР и национальные данные, авторы анализируют структуру владения жильем, индексы цен и институциональные модели предоставления жилья в обеих странах. Результаты показывают, что, хотя ориентированная на собственность модель Турции под управлением TOKİ обеспечивает высокие объемы строительства, отсутствие специального сектора аренды социального жилья оставляет домохозяйства с низким доходом уязвимыми перед растущими расходами на жилье. Напротив, Великобритания сочетает меры со стороны предложения с локализованными субсидиями на аренду. Оценка выбранных инструментов политики Великобритании на предмет институциональной емкости, финансовой осуществимости и совместимости показывает, что расширение набора инструментов Турции за счет целевой поддержки аренды может эффективно повысить доступность жилья для наиболее уязвимых слоев населения.